Domturm (Rottenburg)

Datenbank Bauforschung/Restaurierung

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Wohnhäuser

ID: 311221379284  /  Datum: 10.01.2007
Datenbestand: Bauforschung
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Objektdaten

Straße: Oberer Metzgerbach
Hausnummer: 12-18
Postleitzahl: 73728
Stadt-Teilort: Esslingen am Neckar
Regierungsbezirk: Stuttgart
Kreis: Esslingen (Landkreis)
Wohnplatzschlüssel: 8116019003
Flurstücknummer: keine
Historischer Straßenname: keiner
Historische Gebäudenummer: keine
Lage des Wohnplatzes: Lage des Wohnplatzes

Kartenansicht (OpenStreetMaps)

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Objektbeziehungen

keine

Umbauzuordnung

keine

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Bauphasen

Kurzbeschreibung der Bau-/Objektgeschichte bzw. Baugestaltungs- und Restaurierungsphasen:

Haus Nr. 18: traufständiger Fachwerkbau. Heutiges 3. OG im urspr. 1. DG, das darauf aufgeschlagene Dach neu, aber in beiden Dachgiebeln alte Substanz erhalten. Im 2. OG alte Fensteröffnung hinter Kamin. Urspr. Grundrissgliederung nicht gesichert. Gebäude etwa zeitgleich mit Haus Nr. 16.

Haus Nr. 16: An der Straßentraufe ist der ursprüngliche Giebel zu Haus Nr. 14 entfernt und die ehm. Baulücke zur Erweiterung des Hausgrundrisses ausgenützt worden. Die Decke über beiden straßenseitigen Räumen ist abgesenkt; gleichzeitig Stuhlständer entfernt. Errichtung des Hauses um das Jahr 1490 (d) als zweistöckiger Fachwerkbau (EG u. 1. OG (mit Stube. Küche, Kammern): ursprünglich dreizonig u. zweischiffig.

Haus Nr. 14: alter Keller mit gewölbtem Zugang in Haustein. Haus 1399/1400 (d) errichtet. Ursprünglich ein Baukörper mit Nr. 12, später (16. Jh.?) getrennt und neue Stube eingebaut.

1. Bauphase:
(1400)
Errichtung des Wohnhauses Hausnr. 12 und 14 um 1399/40 (d)
Betroffene Gebäudeteile:
keine
Bauwerkstyp:
  • Wohnbauten
    • Wohnhaus
2. Bauphase:
(1490)
Errichtung des Wohnhauses Hausnr. 16 um 1489/90 (d)
Betroffene Gebäudeteile:
keine
Bauwerkstyp:
  • Wohnbauten
    • Wohnhaus
Konstruktionsdetail:
  • Detail (Ausstattung)
    • Bohlenstube
3. Bauphase:
(1986 - 1987)
Umfangreiche Sanierungen im Jahre 1987 (a), bei der viel bauzeitliche Substanz unter anderem die Bohlenstube entfernt wird
Betroffene Gebäudeteile:
keine

Besitzer:in

keine Angaben

Fotos

Lageplan (vorlage RPS-LAD und LV-BW) / Wohnhäuser in 73728 Esslingen am Neckar

Zugeordnete Dokumentationen

  • Baugeschichtliche und Dendrochronologische Untersuchung
  • Baugeschichtliche Kurzuntersuchung

Beschreibung

Umgebung, Lage:
Liegt im südlichen Teil der Altstadt.
Lagedetail:
  • Siedlung
    • Stadt
Bauwerkstyp:
  • Wohnbauten
    • Wohnhaus
Baukörper/Objektform (Kurzbeschreibung):
Drei nebeneinander liegende Gebäude mit Satteldächern, von denen das schmale, viergeschossige Haus Nr. 18 querrechteckig zum Oberen Metzgerbach liegt und rückwärtig einen schmaleren, quadrat. Anbau besitzt, daran anschließend das dreigeschossige Haus Nr. 16 annähernd auf quadratischer und das schmale, dreigeschossige Haus Nr. 14 auf leicht trapezförmiger Grundfläche steht, wobei beide Gebäude ein rückwärtiger Anbau mit Vor- und Rücksprüngen verbindet.
Innerer Aufbau/Grundriss/
Zonierung:
Haus Nr. 18: Das heutige 3. OG befindet sich im ursprüngl. 1. DG.

Haus Nr. 16: Die nachweisbaren Gerüstständer lassen klar einen zweischiffigen und dreizonigen Grundriss erkennen. 1. OG kragt an Straßentraufe geringfügig über. Dachfläche ist zur Straße wie auch zur Rücktraufe angehoben.

Haus Nr. 14: tragendes Gerüst des Kernbaus ist außerordentlich stark geneigt. Der heutige Kellerabgang befindet sich außerhalb des ursprünglichen Hausgrundrisses. Deutlich ist ein älterer Kellerhals an der Straßentraufe erhalten. Das Ziegelgewölbe im Bereich des späteren Kellerzuganges setzt sich deutlich vom vorderen Gewölbe in Haustein ab. 1. OG kragt an der Straßentraufe geringfügig über. 2. OG ist in der Haustiefe dreischiffig gegliedert. 1. Dachgeschoss ist ausgebaut.

Vorgefundener Zustand (z.B. Schäden, Vorzustand):
Bauzeitliche Substanz v.a. von der Konstruktion war 1986 im Wesentlichen erhalten; Haus Nr. 16 wies den größten Umfang originaler Bausubstanz auf. (1987 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen)
Bestand/Ausstattung:
Im Gebäude 14 gibt es eine Bohlenstube. Im Gebäude 16 haben sich im Obergeschoß spätmittelalterliche (Wandmalerei) und spätbarocke Ausstattung (Lamberien u.a.) erhalten.

Konstruktionen

Konstruktionsdetail:
  • Holzgerüstbau
    • Unterbaugerüst
  • Wandfüllung/-verschalung/-verkleidung
    • Flechtwerk
  • Dachform
    • Satteldach
  • Dachgerüst Grundsystem
    • Sparrendach, q. geb. mit stehendem Stuhl
Konstruktion/Material:
Verputzte Fachwerkbauten; Haus Nr. 14 u. 16 mit zweistöckigem Dachwerk; Haus Nr. 14 mit zweifach stehendem Stuhl mit kopfzoniger Längsaussteifung.

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